Eemlaan 29, Amersfoort

Wonen aan het water naast de iconische Koppelpoort en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Aan de Eemlaan 29 in Amersfoort komt comfort, stijl en een uitzonderlijke ligging samen. Dit moderne en ruim opgezette appartement van 114 m² biedt twee grote slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een royale badkamer én een ruime berging/technische ruimte. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. En tot in detail afgewerkt.

Het project Eemerald is een echte blikvanger aan de Eem. Het complex bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen met een gedeelde begane grond en telt in totaal 36 appartementen en 2 penthouses, verdeeld over 7 woonlagen. Gelegen direct aan het Eemplein, woon je hier letterlijk midden tussen winkels, horeca, een bioscoop en alle voorzieningen die de binnenstad van Amersfoort te bieden heeft. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage, bereikbaar via twee autoliften.

Eemlaan 29 is ontworpen met oog voor wooncomfort. Dankzij de vloerverwarming woon je hier het hele jaar door behaaglijk. Het appartement is volledig gasloos en aangesloten op het warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort, dat wordt gevoed door de duurzame biowarmte-installatie in De Nieuwe Stad.
De hoge deuren en plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer. De afwerking is hoogwaardig, de uitstraling modern en warm, en het wooncomfort voelbaar in elk detail.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het fraaie uitzicht over de Eem vanuit de woonkamer en de slaapkamers. Hier geniet je dagelijks van de levendigheid van het water en het historische decor van de binnenstad, met de Koppelpoort als prachtig middelpunt. De ligging is bovendien ideaal: op slechts enkele minuten lopen van het oude centrum van Amersfoort.

Indeling
Via de centrale entree van het gebouw bereik je met de lift of trap het appartement op de eerste verdieping.
In de hal staat een imposante, ingebouwde garderobekast wat bij binnenkomst meteen een luxe uitstraling geeft. De hal leid naar de woonkamer die opvallend licht is en royaal van opzet. Net als de rest van het appartement is het voorzien van een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden. In de woonkamer hangt bovendien nog een watergekoelde airco die zorgt voor nog meer comfort.

De open keuken is modern uitgevoerd en een absolute eye-catcher vanwege de combinatie van een kookeiland met grote kastenwand. Uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, Quooker, combimagnetron, koffiemachine en een losse koelvriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienen als logeer-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is ruim, eigentijds van kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan.

Daarnaast beschikt dit appartement over een zeer royale berging/technische ruimte, ideaal voor extra opslag, het plaatsen van wasmachine en droger. Momenteel is dit ook in gebruik als kastenkamer.

Het balkon is van een goede afmeting en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten met zicht op de Eem en de daarin liggende schepen.

Op de begane grond zit de berging die verrassend ruim en hoog is. De huidige eigenaren hebben hier een handige vliering ingemaakt voor nog meer bergruimte.

Extra’s
• Twee eigen parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage
• Grote berging/technische ruimte in de woning
• Volledig gasloos en duurzaam verwarmd
• Actieve VvE, servicekosten € 131,27 (wonen) + € 128,99 (parkeren) per maand